Remodelaci贸n Del Garaje En Casa Para Alquilar - Los 脕ngeles
Representa Un Ingreso Pero Hazlo Legalmente
Cada día son mayores los problemas y las limitaciones que las personas en Los Ángeles tienen cuando se trata de conseguir una vivienda en alquiler; esta situación afecta las condiciones de empleo y laborales de los ciudadanos y en consecuencia la calidad de vida; debido a los precios elevados de los alquileres de viviendas principales y el acceso a medios de transporte público para dirigirse a los centros de trabajo.
Esta es una razón fundamental por la cual en el estado de California a partir del año 2016, se convirtió en ley la medida AB 2299, para legalizar la remodelación de garajes en unidades habitacionales; resolviendo así en parte el problema habitacional, mediante el alquiler de viviendas, y a la vez permitiendo que las familias obtengan un ingreso.
De esta manera se promueve el desarrollo de segundas viviendas y contribuir a la demanda de espacios habitacionales en alquiler; haciendo posible que los propietarios de viviendas principales conviertan el garaje de la casa en departamentos para ser alquilados a estudiantes, ancianos, parejas o a personas con alguna condición especial de limitación física.
Nuestra compañía realiza cualquier trámite y sus respectivos permisos para remodelar tu garaje en una unidad habitacional independiente, sin importar el propósito personal que desees. Nuestra experiencia permite realizar estas gestiones administrativas en tiempo considerable, llámenos y te atenderemos en tu hogar.
Las remodelaciones de garaje con fines económicos o para ser alquilados han dejado de ser una prohibición,representan una eficaz manera de solucionar el problema habitacional, con alquileres razonadamente aceptables.
Como es del conocimiento de los ciudadanos estadounidenses, cada estado tiene legislación propia, por esa razón las ciudades y los gobiernos locales están en el deber de producir y aprobarordenanzas, para controlar y regular las unidades de vivienda secundarias.
Las ADU Y La Ley AB2299
Las remodelaciones de garaje para convertirlos en unidades de vivienda independientes, deben estar estructuradas y ejecutadas para dos o más personas; es una estructura totalmente independiente y tener las condiciones adecuadas de higiene y confort, para quienes habitan vivan, coman, cocinen, duerman y realicen todas aquellas actividades propias de una familia.
En caso que una autoridad local o gobierno legisle y cree ordenanzas para regular las remodelaciones de garajes en unidades de vivienda independientes, estas no deben sobrepasar los requisitos exigidos y establecidos en la Ley AB2299.
En caso que una ciudad no posea legislación u ordenanzas al respecto, prevalece la Ley AB2299.
Permítame informarte que en remodelaciones de garaje conocemos todos estos requisitos de ley, para hacer de tu trámite una gestión fluida y con garantía de ser aprobada; sabemos de los momentos agotadores que esto significa, en nuestras manos lograrás obtener los permisos necesarios, para convertir tu garaje en una unidad de vivienda independiente.
Quieres Remodelar El Garaje En Vivienda Independiente
Precisamente esa es una de nuestras especialidades convertir garajes para cualquier finalidad o propósito, permita que nuestro equipo de profesionales te asesoren; aquí te dejo algunas recomendaciones a seguir, para que tu remodelación y tu proyecto lleguen a feliz término.
En primer lugar contrate una compañía reconocida, seria y responsable que cumpla lo establecido en el contrato; y que realice los respectivos trámites de ley y ejecute la elaboración de los planos y del proyecto.
Existen gobiernos locales que apoyan a los propietarios para ejecutar un proyecto de remodelación, y convertir el garaje en una unidad de vivienda independiente o apartamento.
Las remodelaciones y conversiones realizadas en tu garaje para nada inciden en los impuestos de la propiedad principal.
El precio de la remodelación es variable está sujeto a la magnitud y características del proyecto; generalmente se estima que una remodelación oscile entre $70.000 y $90.000.
El tiempo de ejecución se calcula aproximadamente entre 8 a 10 semanas, depende de la celeridad y la obtención de los permisos, como de la responsabilidad de la compañía que has contratado.
Es importante el cumplimiento de lo establecido en la Ley AB2299, el incurrir en errores lleva sanciones, como demolición de la obray sanciones pecuniarias por el orden de los $10.000.
Llámenos y nuestro equipo de expertos te atenderá desde la comodidad de tu hogar.
