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Remodelar Una Habitación Separada Es Igual Que Una Adu En Los Ángeles?
Legal y Estructuralmente Son Diferentes
Antes de responder esta interrogante la cual considero importante si estás pensando realizar en tu casa un trabajo de remodelación, y tienes dudas para determinar si el espacio a remodelar es una Adu o es una habitación, es imprescindible que ante todo debes cumplir con las leyes y normas que regulan aquí en Los Ángeles esta materia.
El cumplimiento de la ley es una condición que estas en el deber de cumplir a cabalidad, su incumplimiento te traerá consecuencias de tipo legal que te producirán problemas que van desde sanciones o multas hasta las desagradable e incomodas demoliciones.
Una vez hecha esta sugerencia, para responder si ¿remodelar una habitación o dormitorio separado es igual a remodelar una unidad de vivienda accesoria conocida como Adu?, vamos ahora a establecer cuáles son las diferencias entre estos espacios pertenecientes a tu casa.
Qué Es Una Habitación Separada O Detached Bedroom?
Una habitación individual separada totalmente de la casa, es una habitación que seconsidera un anexo a la casa o vivienda principal, algunas personas o en algunas normativas son consideradas estructuras accesorias.
Son anexos que como habitaciones proyectadas en los planos originalmente no deben ser alquiladas como tampoco ser objeto de remodelaciones o transformaciones para uso comercial.
El uso de una habitación individual o separada está determinado exclusivamente para los miembros de la familia como un estudio, un taller o cualquier ambiente que deseen. Pero siempre bajo la premisa de uso familiar.
Qué Es Una Unidad De Vivienda Accesoria O Adu?
Son estructuras que han sido proyectadas o diseñadas para que los miembros de una familia vivan allí; en la actualidad estas unidades de vivienda o AccessoryDwelingUnit, llamadas también unidades secundarias es lo que la define como una unidad Adu.
Un Adu es una unidad de alquiler independiente que tiene sus propios servicios como baños, cocina, habitaciones, salas, áreas de faena, en fin todo lo necesario para funcionar como una casa, con sus respectivas entradas y salidas.
Se consideran unidades Adu un edificio separado en el patio de una casa o una estructura adjunta o al lado de la casa principal; también son consideradas Adu una construcción realizada sobre la estructura del garaje. Inclusive una remodelación de garaje es posible ser considerada un Adu.
Diferencias Entre Una Habitación Separada Y Un Adu
- Una habitación separada de acuerdo a las leyes no es alquilable; una Adu si es posible de alquilar.
- Una habitación separada es solo un anexo o estructura adicional de la casa principal; una Adu se considera una pequeña casa dentro de la casa principal.
- Una habitación separada dispone exclusivamente de una cocina; una Adu podrá tener más de una cocina.
- Una habitación separada no tienes leyes que la regulan; por su parte una Adu está regida o normada por un conjunto de regulaciones y reglas.
Remodelar Una Habitación Separada No Es Igual Que Remodelar Una Adu
Para realizar remodelaciones en una habitación separada no se requiere seguir ciertas regulaciones como el tamaño, la altura y los materiales a utilizar; inclusive podrás emplear materiales de calidad o de algunos que dispongas en casa.
Sin embargo, como es para uso familiar emplee materiales de calidad para que la construcción tenga acabados y detalles acorde a las características de la totalidad de la casa. Inclusive es posible que construyas una habitación separada sobre una Adu.
Al construir o remodelar una Adu es importante obtener los permisos, al igual que pagar los cargos correspondientes de acuerdo al sistema de desarrollo, dependiendo del proyecto y la cantidad de habitaciones y baños y las características de la remodelación.
Remodelar una habitación separada y remodelar una Adu, exige seguir normativas y regulaciones diferentes; por tanto existen diferencias para ejecutar este tipo de remodelaciones, la ley es taxativa en este sentido.
De manera que la remodelación involucra dos estructuras totalmente diferentes, lo que implica que las regulaciones y las noemas igualmente para la ejecución de la remodelación son y serán totalmente distintas.
Eb caso de persistir dudas diríjase a las oficinas del gobierno local para que reciba mayor información, y cumpla con los requisitos legales de manera que evite sanciones y demandas.
Remodelacionesdegaraje.com tiene experiencia en trabajos de remodelación llámenos y concertaremos una cita desde la comodidad de tu hogar.
